競売は二束三文?任意売却で賢く借金整理

何らかの原因で住宅ローンの支払いが滞った時の強い味方!任意売却ので借金を整理しよう!

任意売却をだと引越し代を出してもらえる?

どうして債権者は任意売却を行う場合に、引越し代などを債務者に対して出してくれるのでしょうか?

その第一の理由は、競売の場合であれば、落札がいくらで行われるかわからないということがあります。 このことは債務者にとっても心配ですが、債権者にとっても心配なのです。

第二の理由は、裁判所に債権者が競売を申し立てる場合には、予納金が必要ということです。 つまり、債権者は競売にかけても、落札がいくらで行われるかわからないという心配を抱え、もし不動産を売却したとしても債権分を回収することができないというリスクがあるのです。

このような理由から、債権者は競売より、引越し費用を提供してでも、市場価格近くで売れる可能性がある任意売却を選ぶ傾向があるということです。

なお、引越し費用の額については、任意売却の専門の業者の交渉の腕にかかっています。 そのため、交渉を行った結果、全く引越し費用が出ないことがあることも覚えておきましょう。